Копейка откат бережет

Фото: semiluki.ws
Заявителей пять, а участник один! Замглавы Коноплин продолжает сдавать землю по полторы копейки «квадрат» В Семилукском районе продолжают раздавать земельные участки по заниженной в десятки раз стоимости. Этот процесс уже несколько месяцев идет по нарастающей - под руководством заместителя главы районной администрации Сергея Коноплина, который ведает всеми земельными вопросами, а заодно возглавляет аукционную комиссию района.
Главное Сло Обширные земли сельскохозяйственного назначения арендовал предприниматель Сло Авдоевич Даштоян (это имя у него такое - Сло). Стоимость – полторы копейки за квадратный метр в месяц. Таким образом, за участок 6,5 гектаров около Старой Ведуги хитрый инвестор будет платить в районный бюджет 937 рублей в месяц, за 6,2 гектаров в том же районе – 886 рублей, за 27,3 гектара в границах ТОО «Староведугское» – 3904 рубля, за 4,1 гектара рядом – 593 рубля, за 15,8 гектаров южнее – 2259 рублей.

За все 60 арендованных гектаров Сло Авдоевич будет переводить в наш бюджет 8,5 тысяч рублей ежемесячно. Вот такое получилось фантастическое достижение у нашей администрации! Что можно сделать на эти деньги? Особенно на фоне 300-миллионных доходов районного бюджета.

Как рапортуют чиновники, средняя урожайность гектара в нашем районе – от 25 центнеров. Это значит, что со своих полей господин Даштоян соберет в год не меньше 150 тонн зерновых. Стоимость урожая - миллионы рублей (в зависимости от того, что будет расти – в описании земельных участков нет указаний, как они используются). Что это значит? С прибылей Сло Авдоевича наша администрация получит меньше процента!

Какой смысл был вообще затевать весь этот балаган и оформлять кучу документов, чтобы некий Сло Даштоян заплатил администрации полторы копейки за квадратный метр пашни? Впрочем, это только те деньги, которые поступят в бюджет. А сколько с тех урожаев пойдет в карман нашим чиновникам, которые устроили эту махинацию?

Формально все участки были выставлены на конкурс, однако Даштоян был признан единственным участником и заключил договор аренды по начальной цене. Но ведь согласно протоколу рассмотрения заявок на аукционе №18/18 на торгах было зарегистрировано пять участников: помимо Сло Авдоевича, заявились Татьяна Новикова, Валерий Беденко, Сергей Жиляков, Ольга Богданова.


Существует масса способов убрать конкурентов – заплатить, посулить другой участок по низкой цене и т. п. Какой именно способ использовался в данном случае – неизвестно. Но все участники, кроме господина Даштояна, испарились прямо во время торгов. Вот поэтому итоговая цена земли оказалась на уровне полутора копеек и Сло Авдоевич теперь будет платить в бюджет свою «малую мзду» в размере восьми тысяч рублей...

Народ должен знать своих героев. Вот члены аукционной комиссии, организовавшие для Сло Даштояна 60 гектаров пашни по полторы копейки: Сергей Коноплин (председатель), Наталья Сошникова (заместитель), Лилия Орос (секретарь), Наталья Зинченко и Марина Золотарева. А сама цена в полторы копейки за метр была установлена на основании данных фирмы-оценщика (отчеты № 5194-5198/18 от 25.04.2018 г.)
Екатерина Великая Случай с Даштояном не является исключением. Вот, например, фермер Екатерина Дербина. На торги по даштояновской земле Екатерина Алексеевна не заявлялась, зато арендовала три других огромных участка – 12, 24 и 17,9 гектаров близ села Меловатка. Цена та же – полторы копейки квадратный метр. Конкуренция на торгах также была: кроме уже знакомых нам предпринимателей Сергея Жилякова и Ольги Богдановой, заполучить эти участки попыталась фирма «Авангард-Агро-Воронеж». Казалось бы, «Авангард» входит в тройку крупнейших сельхозпредприятий района, уж они-то могли всерьез побороться за меловатские гектары. Но дело у них почему-то не выгорело, что весьма странно – по трем торгам с участием крупных инвесторов можно было ожидать разных результатов и существенного повышения цены. Увы, ничего подобного не было. В итоге за 54 гектара в Меловатке бюджет будет получать такие же смешные деньги, как и в случае с предпринимателем Сло Даштояном – только хозяйкой стала Екатерина Алексеевна Дербина (по имени – прямо Екатерина Великая).

Смешная цена в полторы копейки за метр опять-таки была установлена на основании данных фирмы-оценщика (отчеты № 5191-5193/18 от 24 апреля 2018 г. – как видим, все эти участки оценивались и арендовались одновременно). Сроки аренды также одинаковы – пять лет.

Но, может быть, аренда сельхозземель в нашем районе действительно стоит так дешево? Совсем нет. Вот для примера стоимость аренды земли в селе Девица (улица Фабричная) – 35 копеек за квадратный метр в месяц, то есть в 25 раз больше, чем у Даштояна и Дербиной. Участок также сельскохозяйственного назначения, просто площадь его в 10 раз меньше (0,14 гектара). При уменьшении площади стоимость земли возрастает, но примерно в 2 раза, а не в 25. Между тем по участку в Девице стоимость также определена на основании заказанного Коноплиным отчета об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества от 04.06.2018 г. № 5369/18. Арендатором этого участка в результате торгов стала Галина Сидоренко.

Таким образом, для простых людей у Сергея Коноплина одна цена, а для даштоянов – в 10-20 раз меньше!

Напомним, что оценщиков в нашем районе уже ловили за руку – Контрольно-счетная палата обнаружила, что для определения стоимости земли в пойме Дона фирма-оценщик брала цены на «сельхозку» в далеком Землянске. Вот и для Коноплина стараются – кто меньше!
Забота об «Отечестве» Кстати, а почему такие огромные участки земли у Коноплина сдаются в аренду, а не продаются? К примеру, кадастровая стоимость участков, арендованных Екатериной Дербиной – 1,7 млн, 1,3 млн и 0,89 млн рублей (итого почти 3 миллиона). Земли Даштояна стоят соответственно 1,55 млн, 0,45 млн, 0,46 млн, 0,23 млн, 1,17 млн (итого почти 4 млн). Но после «отличной» работы аукционной комиссии во главе с Коноплиным вместо эти миллионов мы получим «дырку от бублика» – 8 тысяч в месяц...

Правда, когда Коноплин выставляет земельные участки на продажу, цена у него столь же копеечная. В Лосевском поселении главный «земельщик» района объявил торги на три больших земельных участка – 2,53 гектара, 4,47 гектаров и 6,54 гектара. По кадастру они стоят более миллиона, но на основании «отчетов о рыночной стоимости №5541-43/18» их решили продать за 3 рубля 86 копеек квадратный метр. Приобрести землю так дешево захотело три участника, но двое вдруг передумали торговаться. Покупателем по минимальной (начальной) цене стала фирма ООО «Отечество» – все три аукциона закончились одинаково. Вот такие чудеса творятся у нас в районе!
Торги сфабрикованы? Вспомним также аукцион на 2,4 гектара в селе Девица (улица Кольцовская, 27В/3). Эта земля была по начальной цене в 2,3 млн рубля продана известной в районе фирме «Ювента и К». И это не удивительно, ибо фабрика «Ювенты» расположена совсем рядом с участком (по адресу 27в). Естественно, никто, кроме фабрики, не стал заявляться на торги – то есть аукцион по существу был фиктивным.

Между тем кадастровая стоимость земли на улице Кольцовской – 39 млн рублей. «Ювенту» называют «крупным семилукским инвестором» – такая фирма вполне могла бы заплатить в бюджет рыночную стоимость участка! Но, видимо, деньги ушли совсем в другом направлении. Не зря чиновник Коноплин с каждым годом становится все богаче и богаче!

А вот районная казна продолжает беднеть. Вместо 8 тысяч район мог бы получить от продажи земельных участков многие миллионы, даже десятки миллионов. И потратить их на самые важные, самые насущные проблемы района - дороги, освещение, благоустройство, ремонт в детских садах и школах.

Может быть, новые районные депутаты наконец наведут порядок в этом вопросе?


"Семилукский Вестник" № 43 (410) 13 ноября 2018

 
По теме
Рекорды без рекордсменов - Semiluki.Ws В передовики семилукские аграрии не попали, зато Сло Даштоян получил грант в сумме 10,6 млн рублей!
05.01.2019
Закулисный торг - Semiluki.Ws Участок на 9 января мэр продал за 1408 рублей квадратный метр. А соседние никак не продаст – даже в полтора раза дешевле...
22.12.2018
 
 
Гектар и маленькая копейка - Semiluki.Ws Глава села Шедогубов сдал 64 гектара в аренду – метр за три копейки Месяц назад наша газета рассказала про бурную деятельность главного земельщика района Сергея Коноплина,
15.01.2019 Semiluki.Ws
Донор на дотациях - Semiluki.Ws Областной бюджет забирает себе 2/3 налогов жителей Семилукского района О том, что львиную долю бюджета района составляет субсидия области, говорят и пишут давно.
15.01.2019 Semiluki.Ws
В Воронеже произошло долгожданное событие – официально введен в строй цех механического обезвоживания осадка Правобережных очистных сооружений канализации ООО «РВК-Воронеж».
11.01.2019 Газета Берег
В Воронеж из Японии вернулась делегация, принимавшая участие в работе российско-японской межправительственной комиссии по торгово-экономическим вопросам.
27.12.2018 Газета Берег
За пять минут до полуночи - Газета Берег Отправиться на поиски Деда Мороза, полетать на самолете и найти кладовку с вкусностями.
15.01.2019 Газета Берег
Они делали коллективное фото в виде смайлика, катались на собачьих упряжках, вызывали стужу и снег.
11.01.2019 Газета Берег
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» 5 декабря выступила одна из самых популярных певиц российской эстрады Елена Ваенга.
19.12.2018 Газета Берег
Если вы еще не решили, чем занять ребенка на новогодних каникулах, то сейчас самое время – все театры опубликовали праздничные программы.
19.12.2018 Газета Берег
2 - Администрация 9 января 2019 года в Россоши в МБОУ лицей №4 прошёл детский новогодний турнир по быстрым шахматам (по 10 мин.
15.01.2019 Администрация
"Россошь" укрепляет позиции - ХК Буран В своем первом официальном матче этого года ХК "Россошь" обыграл на россошанском льду НХК из Новомосковска - 5:2.
15.01.2019 ХК Буран
Мастерство и элегантность Главная на сегодня звезда воронежского спорта, 18-летняя гимнастка Ангелина Мельникова в уходящем году немало порадовала поклонников своего таланта.
11.01.2019 Газета Берег
Региональный Центр спортивной подготовки сборных команд обнародовал традиционные рейтинги лучших атлетов Воронежской области по итогам уходящего года.
27.12.2018 Газета Берег
Проект компании СИБУР и Российской федерации баскетбола, получивший название «Связь поколений», позавчера добрался до Воронежа.
23.12.2018 Газета Берег
В Воронежской области Lexus врезался в 2 машины на «встречке»: трое погибших - РИА Воронеж ДТП случилось в Нижнедевицком районе. При столкновении автомобиля Lexus с двумя машинами в Нижнедевицком районе погибли три человека, сообщила пресс-служба ГУ МВД по Воронежской области.
15.01.2019 РИА Воронеж